売戸建住宅 盛岡市 西見前１８地割 (岩手飯岡駅) 2階建 3LDK

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価格 3,080万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岩手飯岡駅 徒歩25分
所在地 岩手県盛岡市西見前１８地割
築年月 2004年6月(築20年7ヶ月) 建物面積 129.75㎡ 土地面積 公簿 183.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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２０２４年１１月リフォーム済（クロス・床張替え、水回り交換、屋根・外装塗装）。新品エアコン設置済（全５台）。見前小学校まで徒歩７分、見前南中学校まで徒歩９分と、お子さまの通学にも便利な立地です。

    アピールポイント

    ○２０２４年１１月リフォーム済（クロス・床張替え、キッチン・浴室・トイレ交換、屋根・外装塗装）。新品エアコン設置済（全５台）。見前小学校まで徒歩７分、見前南中学校まで徒歩９分と、お子さまの通学にも便利な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岩手飯岡駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市西見前１８地割
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　全居室エアコン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ２０１７年１０月　洗

    面台、給湯器交換
    ２０２４年１１月　キッチン、浴室、トイレ交換
    　　　　　　　　　全室クロス・床張り替え
    　　　　　　　　　屋根・外壁塗装
    　　　　　　　　　エアコン５台設置
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西見前１８地割　戸建住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 11･8･7　LDK 25.8） 建物面積 129.75㎡
    土地面積 公簿 183.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年6月(築20年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　　２０１７年１０月　洗面台、給湯器交換済み
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根
    ■その他：2008年09月　　ロフト改築
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南16.0m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983950409 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｆｕｌｌハウス

    交通：
    ＪＲ東北本線／岩手飯岡　徒歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市永井２１地割１－１　
    TEL：
    019-658-9650
    FAX：
    019-658-9660
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６４７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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